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上周昆明新房成交面積、均價雙雙上漲，其中，成交面積達(dá)8.05萬平，環(huán)比漲28%， 融創(chuàng)文旅城二期（書香云海）持續(xù)霸榜。

價格方面，成交均價為13620元/平，較前一周漲4%。

從成交分區(qū)明細(xì)來看，南市區(qū)上周成交金額約4.11億元，成交均價約18850元/平，兩項數(shù)據(jù)在所有區(qū)域中均排名第1。

上周哪些樓盤比較暢銷呢？

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，上周表現(xiàn)較為突出的依然是 融創(chuàng)文旅城二期（書香云海），成交金額與成交套數(shù)都位居首位。項目單周賣出36套，銷售金額約0.52億，成交均價12600元/平。

中國鐵建山語桃源與書香云海不相上下，上周賣出35套，銷售金額約0.52億，成交均價9550元/平。

卓越滇池晴翠上周共成交23套，均價12110元/平，位列銷售套數(shù)排行榜第3名。

上周昆明新房新房成交7.37萬平，成交量環(huán)比上漲43%。同時，萬科、中海等又一批樓盤喊漲，最高漲1000元/平。昆明市場正持續(xù)回暖，受部分主力紅盤支撐，成交總量保持回升。

上周，融創(chuàng)文旅城二期（書香云海）拿下銷售金額和銷售套數(shù)兩個榜單第一，持續(xù)穩(wěn)坐銷冠。從銷售額來看，上榜前十的有筑友雙河灣、龍湖錦粼天序、萬科城、萬科公園城市等。去化方面，中南新城云樾成交29套，位居榜單第二。另外，筑友雙河灣、昆明邦泰花園城兩盤的成交量也超20套，銷量可觀。

2月后，昆明樓市成交上漲明顯，售樓部、中介帶客量都在快速回升。特別是1月30-2月5日期間，昆明樓盤來訪量創(chuàng)下近8周最高點，單盤平均約70組，環(huán)比暴漲118%。比如東原印1905（別名：九樾春風(fēng)），近期案場每人日均接待15組，銷冠競爭激烈，單周勁銷47套。售樓部人氣到底有多高？有中介調(diào)侃道：來晚的，都找不到座位坐。

隨著市場回暖，昆明越來越多樓盤加入漲價行列。樓市君整理發(fā)現(xiàn)，從2月以來，昆明主城至少10個樓盤發(fā)布漲價通知。尤其近一周有萬科城、中海寰宇天下、萬科500里、金地峯范等6盤宣布漲價。其中，漲幅最大的萬科城，已從2月12日起，全線產(chǎn)品上調(diào)1000元/平。萬科500里現(xiàn)將全線上漲2%，目前主推約108-130平高層住宅

另外，金地峯范是開啟二次漲價，項目在售房源計劃上漲500元/平。樓市君注意到，光是今天（2月13日）就有2個樓盤漲價。比如，中海寰宇天下今起全線上漲500元/平，北市區(qū)源清軒景計劃今起上調(diào)300元/平。

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   云南昆明呈貢吾悅廣場坐落于昆明市呈貢區(qū)彩云南路與祥和街交匯處。整個項目將打造成國際體驗式城市綜合體，商業(yè)將打造為吾悅廣場A類店，它屬于新城控股旗下的城市綜合體項目品牌，定位高端、主打國際精品。

【在售房源】高層

【戶型面積】建面95-217平米（三至四房戶型）

【房源價格】均價13000元/平米

【交房時間】預(yù)計2021年8月20日交房

【免費售樓電話】17898785156

客服：

昆明呈貢吾悅廣場三房戶型   建面99平米

昆明呈貢吾悅廣場四房戶型   建面143平米

昆明呈貢吾悅廣場夜景鳥瞰效果圖

昆明呈貢吾悅廣場樓棟效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   云南昆明西山萬達(dá)廣場項目位于西山區(qū)前興路東側(cè)，“昆明金產(chǎn)區(qū)”核心，總規(guī)劃建筑面積約70萬㎡，包括商業(yè)中心、寫字樓、公寓、商業(yè)步行街、酒店在內(nèi)的城市綜合體。

【在售房源】寫字樓

【戶型面積】建面170-2600平米

【房源價格】低層均價15000-16000元/平米；高層均價16000-17000元/平米

【免費售樓電話】17898785156

客服：

昆明西山萬達(dá)廣場樓棟外景效果圖

昆明西山萬達(dá)廣場外景效果圖

昆明西山萬達(dá)廣場沿街效果圖

為回饋新老客戶，現(xiàn)推出中秋看房送禮品的活動，具體活動內(nèi)容如下：

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活動詳情：